[정보] LH 자산보유사실확인서 작성 및 제출 가이드
안녕하세요!
LH 임대주택 당첨 후 서류 준비로 고민 중이신가요?
오늘은 많은 분이 헷갈려 하시는 자산보유사실확인서의 용도와 작성법, 주의사항을 완벽하게 정리해 보겠습니다.
1. 자산보유사실확인서란?
공공임대주택 입주 자격을 검증하기 위해 사회보장정보시스템을 통해 조회되지 않는 자산(공적 자료 외의 자산)을 신청자가 직접 신고하는 서류입니다.
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제출 대상: 행복주택, 국민임대, 공공임대 등 LH 주택 신청자 및 세대원 전체
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주요 항목: 임차보증금, 분양권, 비상장주식, 출자금 등
2. 주요 항목별 작성 방법
가장 많이 기재하게 되는 항목들을 중심으로 살펴보겠습니다.
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임차보증금 (가장 중요!): 현재 거주 중인 집이 전세나 월세라면 그 보증금을 기재합니다.
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주의: 대출을 받았더라도 대출금을 뺀 금액이 아니라 계약서상 전체 보증금을 적어야 합니다. (대출 내역은 LH에서 알아서 부채로 차감합니다.)
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분양권 및 입주권: 본인이나 세대원이 보유한 주택 분양권이 있다면 소재지와 계약 금액을 기재합니다.
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기타 자산: 비상장주식이나 조합 출자금 등이 있다면 해당 내역을 적습니다.
3. 함께 제출해야 하는 증빙 서류
단순히 적기만 해서는 안 되며, 적은 내용에 대한 근거 서류를 함께 내야 합니다.
| 자산 종류 | 필요 증빙 서류 |
| 임차보증금 | 임대차계약서 사본 (확정일자 필수) |
| 분양권 | 분양계약서 사본 및 분양가 확인 서류 |
| 출자금 | 해당 기관 발행 확인서 |
4. 자주 묻는 질문 (Q&A)
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Q. 자산이 하나도 없으면 어떻게 하나요?
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A. 자산이 없더라도 서류 자체는 제출해야 합니다. 항목에 '해당 없음'으로 체크하거나 공란으로 두고 서명하여 제출하세요.
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Q. 허위로 작성하면 어떻게 되나요?
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A. 추후 자산 검증 과정에서 부적격 판정을 받아 당첨이 취소되거나 계약이 해지될 수 있으니 반드시 사실대로 기재해야 합니다.
이 서류는 신청자의 정직한 신고가 바탕이 되므로,
현재 본인의 임대차 계약 상황을 정확히 파악하는 것이 우선입니다.
