부모님 명의의 집에 살면서 제가 월세를 내면 공제되나요?

🏠 부모님 집 월세, 연말정산 공제 가능할까?

부모님 소유의 집에 살면서 매달 월세를 입금하고 계신가요?

결론부터 말씀드리면, 부모님과의 월세 거래는 연말정산 공제를 받기가 매우 어렵습니다.

무주택 조건 충족 불가: 본인이 세대주가 아닌 부모님 세대의 세대원이라면, 부모님이 유주택자이므로 본인의 무주택 요건이 성립되지 않습니다.
특수관계인 거래: 세무당국은 부모-자녀 간의 월세 계약을 실제 임대차가 아닌 '부양의무'나 '증여'로 보는 경향이 강합니다.

정말로 공제를 받고 싶다면 아래 조건이 동시에 충족되어야 하지만, 실제 인정 사례는 매우 드뭅니다.

1. 부모님과 주민등록상 별도 세대를 구성해야 함.

2. 시세에 맞는 적정한 임대료를 지급해야 함.

3. 부모님이 해당 월세 소득에 대해 주택임대사업자 등록 및 소득세 신고를 해야 함.

가족 간의 월세 거래는 세액공제뿐만 아니라 현금영수증 소득공제도 대상에서 제외되는 것이 원칙입니다.

따라서 억지로 신청하기보다는 다른 공제 항목을 챙기는 것이 안전합니다.