맞벌이 부부인데 남편 명의 대출을 아내가 공제받을 수 있나요?

🏠 [연말정산] 남편 명의 대출, 아내가 공제받을 수 있을까? (맞벌이 부부 필독)

연말정산 전략을 짜다 보면 소득이 더 높은 배우자 쪽으로 공제를 몰아주고 싶기 마련입니다.

특히 금액이 큰 주택 관련 대출 공제는 누가 받느냐에 따라 환급액 차이가 큰데요.

과연 명의자와 공제 신청자가 달라도 괜찮을까요?

주택자금 관련 공제(전세자금대출, 주택담보대출)의 핵심 원칙은 '대출을 받은 사람(채무자)'과 '집의 소유자(또는 임차인)'가 일치해야 한다는 것입니다.

다만, 다음과 같은 상황에서는 세대주가 아닌 세대원이 공제를 받을 수 있습니다.

1. 세대주(남편)가 주택 관련 공제를 전혀 받지 않았을 것

2. 실제 거주하고 있는 주택일 것

3. 대출 명의 자체가 본인(아내)일 것

하지만 이 경우에도 '본인 명의의 대출'이어야 한다는 점은 변하지 않습니다.

공동명의 주택이라 하더라도 대출 자체가 남편 단독 명의라면, 그 이자 상환액은 남편만 공제받을 수 있습니다.

월세 세액공제의 경우: 계약서 명의자가 공제를 받는 것이 원칙입니다. 만약 아내 소득이 더 낮아 공제율(17%)이 높다면, 다음 계약 시에는 아내 명의로 계약하고 아내가 직접 월세를 송금하는 것이 유리할 수 있습니다.
대출의 경우: 이미 실행된 대출의 명의를 바꾸는 것은 중도상환수수료나 금리 조건 변경 등 실익을 따져봐야 하므로 신중해야 합니다.

주택 관련 공제는 세법 요건이 매우 까다롭습니다.

"대출 명의자 = 공제 받는 사람" 공식을 꼭 기억하시고, 소득이 높은 쪽으로 공제를 몰아주고 싶다면 대출 실행 단계부터 명의를 고민하는 것이 가장 좋습니다.